Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Rozenlaan 102 in De Kwakel 1424 CH

Rozenlaan 102

1424 CH De Kwakel
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
06-34080366

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning op rustige plek”

Ligging
Deze ruime uitgebouwde woning met zonnige achtertuin is gesitueerd in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk “De Kuil”. Diverse voorzieningen waaronder een...
Lees meer

Omschrijving

“Keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning op rustige plek”

Ligging
Deze ruime uitgebouwde woning met zonnige achtertuin is gesitueerd in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk “De Kuil”. Diverse voorzieningen waaronder een basisschool op loopafstand. Openbaar vervoer, sportverenigingen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.
Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van indeling en afwerking.

Bereikbaarheid: Gelegen tussen Aalsmeer en Uithoorn heeft De Kwakel een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. De Kwakel is gelegen op 20 autominuten van luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond:
aangebouwde berging met kleine vliering, entree/hal met meterkast. Toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifdeuren, afgewerkt met eiken vloerdelen en spachtelputz wandafwerking. Proviandkast onder de trap, half open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling, uitgerust met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel.
Riante badkamer uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: overloop met separate bergruimte en wasruimte v.v. opstelplaats wasmachine/wasdroger en c.v. combiketel. Een ruime vierde slaap/werkkamer met dakraam aan de achterzijde.

Tuin: de achtertuin is in totaal bijna 10 meter diep en door de gunstige ligging (zuidwest) kunt u de hele dag genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van borders in combinatie met klinkers en tegels. De achtertuin grenst aan openbaar water.

De woning is geheel geïsoleerd.
Kortom: zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een prima locatie, dan adviseren wij u om op korte termijn een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak 173 m²
- Inhoud woning ca. 481 m³
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Bouwjaar 1991.

Meetinstructie
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.85 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie A Perceelnummer 1660 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.