Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stelling 31 in De Kwakel 1424 EM

Stelling 31

1424 EM De Kwakel
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
06-34080366

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zaterdag 3 november 2018 kunt u de woning bekijken tijdens het open huis tussen 10.00 en 12.00 uur. Het open huis is op afspraak. U kunt zich aanmelden voor de door u gewenste tijd via info@fredmakelaardij.nl

“Goed onderhouden riante moderne tussenwoning met veel
...
Lees meer

Omschrijving

Op zaterdag 3 november 2018 kunt u de woning bekijken tijdens het open huis tussen 10.00 en 12.00 uur. Het open huis is op afspraak. U kunt zich aanmelden voor de door u gewenste tijd via info@fredmakelaardij.nl

“Goed onderhouden riante moderne tussenwoning met veel comfort”


Bent u op zoek naar een ruime, keurig onderhouden en moderne eengezinswoning? Dan is deze woning, gelegen in een rustige wijk nabij het kleine dorpscentrum van De Kwakel, wellicht iets voor u. Voor de woning heeft u ruimte om uw auto te parkeren evenals op de nabij gelegen openbare parkeerplaatsen. In de buurt van de woning vindt u het openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen (denk o.a. aan tennis, hockey, voetbal, handbal), een sport- en healthclub en een basisschool.

De Kwakel ligt in het Groene Hart, u wellicht bekend door de ligging in een weids polderlandschap en de goede positie ten opzichte van grotere plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht, Amstelveen, Amsterdam en natuurlijk Schiphol.

Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet in lichte wandtegels in combinatie met antracieten vloertegels, vrijhangend closet en fonteintje, c.v. ruimte met opstelplaats voor de combi-warmtepomp. Proviandkast onder de trap. De kersen houtfineer keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en apothekerskast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang tot de tuin (noordoost) bieden. De gehele begane grond is uitgerust met een verzorgde tegelvloer (Ital graniti) met vloerverwarming in combinatie met spachtelputz afgewerkte wanden.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet afgewerkt met lichte wandtegels in combinatie met aqua glasmozaiek, wandcloset en fonteintje. Badkamer in witte kleurstelling voorzien van wastafel en douchecabine. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook op deze verdieping ligt vloerbedekking op de overloop en laminaat in de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Tweede verdieping: kleine overloop met toegang tot de berg/wasruimte met opstelplaats voor de AWB ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kastruimte en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde, tevens voorzien van kastruimte en dakkapel.

Tuin: de achtertuin is 8 meter diep, 5.10 meter breed en door de noordoostelijke ligging heeft de woning een gunstige ligging op de zon. De tuin is onderhoudsarm en nagenoeg geheel betegeld met bonte keien in combinatie met zwarte tegels. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra met daarachter een uitgang naar de gezamenlijke achterom. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit voor één auto.

Zoekt u een riante woning op een prima locatie, dan nodig ik u uit om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van deze woning!

Bijzonderheden:
- Eigen perceeloppervlak 132 m²
- Woonoppervlakte ca. 119 m²
- Bouwjaar woning 2004
- Energielabel A
- De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming op alle verdiepingen
- De woning is geheel geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is recentelijk nog gedaan
- Oplevering 31 mei 2019.

Meetinstructie
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Enthousiast over deze tussenwoning in De Kwakel? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting 31 mei 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2028 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.01 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 5922 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.