Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boterdijk 209 in De Kwakel 1424 NG

Boterdijk 209

1424 NG De Kwakel
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al in een vrijstaande woning aan de Boterdijk willen wonen? Deze woning is een buitenkans voor de liefhebber die een woning geheel naar eigen smaak wil afwerken. De tuin met het royale bijgebouw biedt veel mogelijkheden: zonnen, loungen, klussen, schilderen, barbecueën, tuinieren, opslag en genieten van het uitzicht op de Boterdijk. Wat een buitenkans om deze vrijstaande woning tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al in een vrijstaande woning aan de Boterdijk willen wonen? Deze woning is een buitenkans voor de liefhebber die een woning geheel naar eigen smaak wil afwerken. De tuin met het royale bijgebouw biedt veel mogelijkheden: zonnen, loungen, klussen, schilderen, barbecueën, tuinieren, opslag en genieten van het uitzicht op de Boterdijk. Wat een buitenkans om deze vrijstaande woning tot een thuis te maken!

Wat maakt deze woning aantrekkelijk voor u?
• de oorspronkelijke afwerking maakt dat u de woning geheel naar uw eigen smaak en budget kunt inrichten  
• een slaapkamer en badkamer op de begane grond
• de woning kijkt uit op water, groen en de Boterdijk
• de voor- en achtertuin zijn royaal
• de ligging is centraal 
• parkeren op eigen terrein
• u beschikt over een grote garage en berging 

BEGANE GROND

DE HAL
U komt binnen aan de zijkant van de woning via de voordeur die verfraaid is met gefigureerd glas. De royale hal geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer, de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de keuken/woonkamer. 

DE KEUKEN/WOONKAMER
Als u binnenstapt in de keuken dan valt direct het vele daglicht op. De keuken is oorspronkelijk, ligt aan de achterzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde van de keuken is de toegang tot de praktische bijkeuken.  

De woonkamer is licht en heeft ramen aan drie zijdes. Er is ruimte om meerdere gezellige zithoekjes in te richten. Zet een stoel neer bij het grote raam aan de voorzijde en u heeft een heerlijk plekje om de gebeurtenissen op de Boterdijk te volgen of om weg te dromen

Wakker worden in de riante master bedroom op de begane grond met zicht op de achtertuin, dat is een goede start van de dag. Bij deze slaapkamer vindt u de badkamer met ligbad en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING 
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een fijne slaapkamer met een hoog plafond. De vierde slaapkamer met dakkapel ligt in het midden van de verdieping.     

ACHTERTUIN  
Aan de achterzijde vindt u een verrassend ruime en heerlijke tuin: hier kunt u genieten van lange zomeravonden. Het gras wordt afgewisseld met struiken en kleurige borders. Ook staat hier de garage en berging. 

VOORTUIN
In de voortuin heeft u ruimte om te parkeren op het pad naast de woning. De combinatie van gras, vaste planten en heesters geeft de woning een prettig aanzicht. Links naast de woning kunt u via een smalle oprijlaan naar de achtertuin. Ook rechts kunt u over een looppad de achtertuin bereiken.                                                                                                                

LIGGING
De Kwakel is een landelijk dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen sierwater, bruggetjes en tussen de landerijen. U woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Op loopafstand vindt u sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. De woning ligt op ongeveer 20 autominuten van Amstelveen. 

Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereikt u met gemak via een fijne wandel- of fietstocht langs de Boterdijk. U vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten van koffie met appelgebak op een leuk terras aan het Jaagpad, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Ook in de andere steden rondom De Kwakel, zoals Haarlem en Utrecht, zijn leuke winkels, restaurants en cafeetjes te vinden.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

BIJZONDERHEDEN                                                                                                         
De woning wordt verkocht met een ouderdoms- niet bewonings- en asbestclausule    
De woning is deels voorzien van dubbel glas
Op het dak van de garage en berging zijn asbest platen als dakbedekking toegepast

MAAK EEN AFSPRAAK
Wilt u vrij wonen en toch dicht bij voorzieningen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 490 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 69 m² (560 bij 1240) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 2769 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 2966 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boterdijk 209, 1424 NG De Kwakel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring