Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stelling 27 in De Kwakel 1424 EM

Stelling 27

1424 EM De Kwakel
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

“Goed onderhouden riante tussenwoning met veel comfort”

Bent u op zoek naar een ruime, keurig onderhouden en moderne eengezinswoning? Dan is deze woning, gelegen in een rustige wijk nabij het kleine dorpscentrum van De Kwakel, wellicht iets voor u.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO AANTREKKELIJK VOOR U?
- Eigen perceeloppervlak 132 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Goed onderhouden riante tussenwoning met veel comfort”

Bent u op zoek naar een ruime, keurig onderhouden en moderne eengezinswoning? Dan is deze woning, gelegen in een rustige wijk nabij het kleine dorpscentrum van De Kwakel, wellicht iets voor u.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO AANTREKKELIJK VOOR U?
- Eigen perceeloppervlak 132 m²
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Bouwjaar woning 2004
- Energielabel A
- Verwarming en koeling geschiedt middels aardwarmte, dus helemaal klaar voor de toekomst zonder gas
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Vloerkoeling in de zomer op alle verdiepingen
- Parkeergelegenheid aan voorzijde woning op eigen terrein
- De woning is geheel geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is recentelijk (2018) nog gedaan.

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet in lichte wandtegels in combinatie met antracieten vloertegels, vrij hangend closet en fonteintje, ruimte voor de combi-warmtepomp. Proviandkast onder de trap.
De hoogglans witte keuken met composiet aanrechtblad (uit 2014) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, koffieautomaat, recirculatie afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang tot de tuin (noordoost) bieden. De gehele begane grond is uitgerust met een verzorgde lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming/koeling in combinatie met glad gestucte wanden.

EERSTE VERDIEPING
Kleine overloop waarvan de vloer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer zonder drempels naar alle (slaap)kamers.
Zeer ruime badkamer (2008) over de volledige breedte van de woning in witte met antracieten kleurstelling voorzien van toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met een riante inloopkast

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop waarvan de vloer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer zonder drempels naar alle (slaap)kamers.
Door plaatsing van dakkapel (2010) aan de achterzijde is hier een riante woonlaag ontstaan. Afgesloten berg/wasruimte met opstelplaats voor de AWB ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Een slaapkamer aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde.

TUIN
De tuin is 8 meter diep, ruim 5 meter breed en door de noordoostelijke ligging heeft de woning een gunstige ligging op de zon. De tuin is onderhoudsarm, gedeeltelijk voorzien van een hardhouten vlonder en deels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra met daarachter een uitgang naar de gezamenlijke achterom. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit voor één auto.

LIGGING
De Kwakel ligt in het Groene Hart, u wellicht bekend door de ligging in een weids polderlandschap en de goede positie ten opzichte van grotere plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht, Amstelveen, Amsterdam en natuurlijk Schiphol. In de buurt van de woning vindt u het openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen (denk o.a. aan tennis, hockey, voetbal, handbal), een sport- en healthclub en een basisschool.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Enthousiast over deze tussenwoning in De Kwakel? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.01 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 5924 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stelling 27, 1424 EM De Kwakel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.