Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stelling 3 in De Kwakel 1424 EM

Stelling 3

1424 EM De Kwakel
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Dit speels ontworpen woonhuis met karakter is nu beschikbaar en moet je absoluut zelf gezien hebben! De royale ruimtes, de lichtval door de ramen aan drie zijdes van de woning en de warme inrichting geven een “zen-gevoel”. De lichte slaapkamers, de garage en de smaakvol aangelegde voor- en achtertuin maken het genieten compleet. Dit is de ultieme plek om te ontspannen na een drukke dag!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit speels ontworpen woonhuis met karakter is nu beschikbaar en moet je absoluut zelf gezien hebben! De royale ruimtes, de lichtval door de ramen aan drie zijdes van de woning en de warme inrichting geven een “zen-gevoel”. De lichte slaapkamers, de garage en de smaakvol aangelegde voor- en achtertuin maken het genieten compleet. Dit is de ultieme plek om te ontspannen na een drukke dag!

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• Veel leefruimte
• De woning is sfeervol
• Grote U-vormige keuken
• Speels ontwerp
• Op alle verdiepingen vloerverwarming
• Royale smaakvolle tuinen met meerdere onderheide terrassen
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen in een prettige wijk
• Landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad

BEGANE GROND
U komt binnen in de royale hal. Hier vindt u de ingang naar de woonkamer, de garage, de trap naar de eerste verdieping en een modern en licht toilet. De U-vormige woonkamer is ruim en licht en er is voldoende ruimte om meerdere fijne woonplekken te creëren. De woonkamer is helemaal af en met gevoel voor stijl afgewerkt.

Aan de compacte bar of aan de grote tafel in de keuken kunt u heerlijk op uw gemak de dag opstarten met een croissant en een kop koffie. De schuifpui bij de keuken geeft de ruimte een luxe uitstraling. Vanuit de keuken is er zicht op de terrassen, borders, bomen en struiken. Wat een uitzicht! De keuken in natuurtinten voldoet aan de eisen van deze tijd en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combi en een granieten aanrechtblad. Er is voldoende werkruimte om op je gemak te kokkerellen met zicht op de achtertuin.

De garage is royaal, voorzien van plavuizen en binnendoor te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping vindt u vijf kamers. De master bedroom heeft een balkon en een vaste kast. Eén van de andere kamers is voorzien van een frans balkon. Eén kamer biedt u een doorloop naar de royale master bedroom boven de garage. Van de “doorloop”kamer zou u bijvoorbeeld de inloopkast kunnen maken waar u altijd al van droomde. Ook kunt u in de wasruimte een deur naar de master bedroom maken. Zo zijn alle vijf de kamers als slaapkamer te gebruiken.

In de ruime badkamer met lichte tegels kunt u ontspannen in het ligbad of in de douche.

Op deze verdieping vindt u ook de ruimte voor de verwarming en koeling. Dit gebeurt middels aardwarmte, dus u bent helemaal klaar voor de toekomst zonder gas. Dit systeem zorgt voor vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. In de zomer blijft de woning hierdoor behaaglijk koel. Ook vindt u hier een praktische aparte ruimte voor wassen en drogen.

Op het dak liggen gehuurde zonnepanelen.

BERGVLIERING
Vanuit de doorloopkamer heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

TUIN
In de voortuin is er ruimte voor uw auto op eigen terrein. De oprit is onderheid. Het knusse klinkerterras voor de woning ligt beschut en geeft u veel privacy. De leilindes zorgen voor schaduw en privacy.

Aan de achterzijde vindt u een heerlijke tuin om te kunnen genieten van lange zomeravonden. Hier is duidelijk te merken dat de woning in een groene omgeving ligt. Omzoomd door bomen, struiken en kleurige borders, is er zowel binnen als buiten privacy. Er zijn meerdere terrassen in de achtertuin om van zon of schaduw te genieten.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEID
Bent u gecharmeerd van dit ruime huis en wilt u nog meer ruimte? Vraag naar de mogelijkheden om een dakkapel en een vaste trap naar de zolderverdieping te plaatsen. Hierdoor creëert u een extra zesde kamer.

LIGGING
De woning staat in de Kwakel. De wijk heeft een vriendelijke uitstraling en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. De brede vaart naast het woonblok ligt aan de Vuurlijn en staat in verbinding met de Ringvaart. De Ringvaart maakt onderdeel uit van de Stelling van Amsterdam.

Als u de Kwakel uit rijdt, dan komt u in het weidse polderlandschap terecht waar u volop kunt wandelen, fietsen, vissen en varen. Op een warme dag kunt u verkoeling vinden op de Westeinder plassen en de Vinkeveense plas.

De omliggende steden als Hoofddorp, Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Daar is elke dag weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot musea in de binnenstad van Amsterdam.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten door een professioneel bedrijf met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

WAT VINDEN DE EIGENAREN?
In ons huis komen wij elke dag weer echt thuis, een verademing na een lange werkdag. De ruime leefkeuken is voor ons altijd het hart van het huis geweest, hier hebben wij veel tijd doorgebracht. En de schapen op de Vuurlijn hebben ons er altijd aan herinnerd dat wij hier landelijk wonen. Omdat onze kinderen langzaam uitvliegen verhuizen wij naar een kleinere woning.

MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.58 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (629 bij 288) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 5940 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stelling 3, 1424 EM De Kwakel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.