Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rozenlaan 80 in De Kwakel 1424 CH

Rozenlaan 80

1424 CH De Kwakel
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

“Keurig onderhouden, aan twee zijden uitgebouwde eengezins hoekwoning op rustige plek”

LIGGING
Deze ruime uitgebouwde woning met zonnige achtertuin is gesitueerd in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk “De Kuil”. Parkeergelegenheid op eigen terrein met zicht op parklandschap met speelveld en waterpartijen, genaamd het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Keurig onderhouden, aan twee zijden uitgebouwde eengezins hoekwoning op rustige plek”

LIGGING
Deze ruime uitgebouwde woning met zonnige achtertuin is gesitueerd in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk “De Kuil”. Parkeergelegenheid op eigen terrein met zicht op parklandschap met speelveld en waterpartijen, genaamd het Egeltjesbos. Diverse voorzieningen waaronder een basisschool op loopafstand. Openbaar vervoer, sportverenigingen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.
Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van indeling en afwerking.

BEREIKBAARHEID
Gelegen tussen Aalsmeer en Uithoorn heeft De Kwakel een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. De Kwakel is gelegen op 20 autominuten van luchthaven Schiphol.

INDELING
BEGANE GROND

Aangebouwde berging aan de voorzijde met kleine vliering en aansluiting wasmachine.
Entree/hal met meterkast. Toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met open haard, dubbele schuifdeuren, afgewerkt met laminaat en spachtelputz wandafwerking. Proviandkast onder de trap, open keuken aan de voorzijde met riante hoekkeuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u een separate ruimte die gebruikt kan worden als praktijk of kantoor. Boven deze ruimte is nog een riante bergvliering.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met dakkapel.
Licht betegelde, riante badkamer uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met separate bergruimte v.v. opstelplaats c.v. combiketel. Een ruime vierde slaap/werkkamer met dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

TUIN
De sfeervolle achtertuin is in totaal ruim 10 meter diep, ruim 7,5 meter breed en door de gunstige ligging (zuidwest) kunt u de hele dag genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van borders en pergola in combinatie met klinkers en tegels en heeft de beschikking over een houten berging. De achtertuin grenst aan openbaar water.

De woning is geheel geïsoleerd.
Kortom: zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een prima locatie, dan adviseren wij u om op korte termijn een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlak 246 m²
- Inhoud woning ca. 532 m³
- Woonoppervlakte ca. 142 m²
- Bouwjaar 1991
- Parkeerplaats op eigen terrein voor 1 auto

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (10.2 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie A Perceelnummer 1649 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rozenlaan 80, 1424 CH De Kwakel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.