Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TOP afgewerkte uitgebouwde gezinswoning in KudelstaartZoekt u een fijne gezinswoning met een ongekend hoog afwerkingsniveau? Wij bieden u nu deze met liefde verbouwde woning aan in de Anne Frankstraat 46 in Kudelstaart.
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd...
Lees meer
Omschrijving
TOP afgewerkte uitgebouwde gezinswoning in KudelstaartZoekt u een fijne gezinswoning met een ongekend hoog afwerkingsniveau? Wij bieden u nu deze met liefde verbouwde woning aan in de Anne Frankstraat 46 in Kudelstaart.
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De 'eyecatcher' in de woning is de op maat gemaakte woonkeuken. De smaakvolle lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming, de openslaande deuren en de strak afgewerkte wanden maken de woonkamer helemaal af. Aan alle details is gedacht, u kunt hier direct gaan genieten.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• de woning heeft een eigentijdse uitstraling
• de afwerking is smaakvol en luxe
• de stijlvolle en ruime woonkeuken
• badkamer en het toilet vernieuwd (2018)
• veel bergruimte in vaste kasten
• inloopkast op de eerste verdieping
• luxe binnendeuren (2018)
• vrij uitzicht aan de voorzijde
• fijne zonligging
• de ligging van de woning is centraal en toch landelijk
• ruime gelegenheid om te parkeren rondom de woning
BEGANE GROND
Ruime entree
Luxe toilet
Lichte plavuizen met vloerverwarming (2018)
Royale en lichte tuingerichte woonkamer
Strak gestucte wanden
Openslaande deuren naar de zonnige tuin (2018)
Ruime kast onder de trap
Eigentijdse smaakvolle lichte keuken
Vaatwasser op ergonomische hoogte
Inbouwkoffieapparaat
Inbouwoven
5 pits gasplaat met wokbrander
RVS afzuigkap
Vrij uitzicht vanuit de keuken op de groenstrook, speelplaats en sierwater.
EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 1 met dakkapel aan de achterzijde van de woning
Uitstekende kwaliteit lichte laminaatvloer op de gehele verdieping (Quickstep)
Slaapkamer 2 (ruime inloopkast)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning
Badkamer (2018) met dubbele spoelbak in meubel, inloopdouche en toilet
TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer met dakkapel en dakraam
Mechanische ventilatie (2018)
CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 2010
Aansluiting wasmachine en wasdroger
Uitstekende kwaliteit lichte laminaatvloer op de gehele verdieping (Quickstep)
ACHTERTUIN
Ligging op het zuidoosten
Heerlijk zonnig
Buitenkraan
Stroomvoorziening tegen gevel
Vrijstaande stenen berging
Achterom
VOORTUIN
Onderhoudsarm
Buitenkraan
Vrij uitzicht
LIGGING
Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinder, sloten en weilanden. U woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Op loopafstand vindt u veel voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. De woning ligt op ongeveer 20 autominuten van Amstelveen.
MEETINSTRUCTIE
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een professioneel bedrijf.
MAAK EEN AFSPRAAK!
Enthousiast over deze heerlijke woning Kudelstaart die echt helemaal af is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
371 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.7 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Bouwkundige Keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceelnummer
4052
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.