Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuiderpark 52 53 in Kudelstaart 1433 PS

Zuiderpark 52 53

1433 PS Kudelstaart
Vraagprijs € 885.000,- k.k.
06-34080366

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riante vrijstaande villa gecombineerd met kangoeroe-woning

Vrijstaande villa (Zuiderpark 53) met daaraan verbonden een volledig zelfstandig (met woonvergunning) te bewonen, complete Kangoeroe-woning gelegen op een riant perceel met maar liefst 1.156 m2 eigen grond....
Lees meer

Omschrijving

Riante vrijstaande villa gecombineerd met kangoeroe-woning

Vrijstaande villa (Zuiderpark 53) met daaraan verbonden een volledig zelfstandig (met woonvergunning) te bewonen, complete Kangoeroe-woning gelegen op een riant perceel met maar liefst 1.156 m2 eigen grond.
Op korte afstand gelegen 1 á 1,5 kilometer van winkels en scholen in de nieuwe woonwijk. Ook de Westeinder plassen zijn in de directe omgeving.
De afstand Amsterdam of Haarlem is 20 á 25 kilometer. Er zijn goede busverbindingen in de hele omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende bouwkwaliteit
- Een onderheid terras van 75 m2
- Een personenlift met een hefvermogen van 275 kilo. De lift biedt toegang tot de kelder, begane grond en de
  bovenverdieping
- Dubbele garage met vaste trap naar verdieping
- Geschikt voor kantoor aan huis met eigen entree
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

BEGANE GROND
- Zeer royale hal met granieten vloer en elektrische vloerverwarming
- Toegang tot de personenlift
- Toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje
- Toegang tot de kelder (6.00 x 2.50 × 2.50)
- Lichte en ruime L-vormige woonkamer
- Woonkeuken met luxe keukeninrichting in hoekopstelling
- Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin

EERSTE VERDIEPING
- Overloop
- Separaat toilet
- Luxe badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming
- 2 royale slaapkamers met inloopkast
- Technische ruimte met unit ten behoeve van de heteluchtverwarming en 2 boilers
- Tussenhal met aansluitingen voor de wasapparatuur en centraal stofzuigersysteem
- Derde slaapkamer en royale hobbykamer

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering over de gehele verdieping

Kangoeroe-woning (Zuiderpark 52), geheel gelijkvloers

- Entree met meterkast
- Toiletruimte voorzien van wandcloset
- Ruime en lichte woonkamer
- Keuken voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling
- Slaapkamer
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- Hal met toegang tot de tuin, wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur

BIJZONDERHEDEN
- De hele woning is voorzien van Brink lucht verwarmingssysteem met warmte terug win unit. Warm watervoorziening door
  middel van gas boilers van het merk A&O
- Centraal stofzuigersysteem door middel van Hanson systeem met fijnstofafvoer
- Drempelloos wonen
- Kunststof kozijnen, boeidelen en gootomtimmering.

MEETINSTRUCTIE
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 1156 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Toelichting Eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (626 bij 601) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 5429 Oppervlakte 735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 5431 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 5882 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.