Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zonnedauwlaan 18 in Kudelstaart 1433 WB

Zonnedauwlaan 18

1433 WB Kudelstaart
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS 4 JULI 2019 VAN 16:00 - 18:00 UUR. U HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN.
DIT IS DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.


Ervaar elke dag een vakantiegevoel in deze verrassend ruime en charmante hoekgezinswoning in jaren ’30 stijl. De woning is met zorg ingericht en bewoond. Hier kunt u na een lange dag lekker ontspannen in de gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS 4 JULI 2019 VAN 16:00 - 18:00 UUR. U HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN.
DIT IS DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.


Ervaar elke dag een vakantiegevoel in deze verrassend ruime en charmante hoekgezinswoning in jaren ’30 stijl. De woning is met zorg ingericht en bewoond. Hier kunt u na een lange dag lekker ontspannen in de gezellige living of op de veranda. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk "de Rietlanden”. De wijk heeft een speelse uitstraling dankzij de verschillende karakteristieke voorgevels.

WAT IS AANTREKKELIJK AAN DEZE WONING?
• Ontspannen in een heerlijk gezinshuis in een vriendelijke en gezellige leefomgeving
• De woning is helemaal af: zet je meubels neer en geniet!
• Gezellige living met zicht op de veranda en de tuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Mogelijkheid voor een vierde kamer op de zolderverdieping
• De veranda in de achtertuin

BEGANE GROND
Bij binnenkomst staat u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. De living is een fijne plek om te ontspannen. U heeft zicht op de tuin met veranda.

De lichte keuken heeft een hoekvorm. Hier heeft u volop ruimte om te kokkerellen op de 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken geniet u van het zicht op de voortuin en de zon die 's ochtends heerlijk naar binnen schijnt. De keuken is open waardoor u tijdens het koken in contact staat met de woonkamer. In de woonkamer vindt u de open trap die toegang geeft tot de eerste etage.

EERSTE ETAGE
Hier vindt u een drietal fijne slaapkamers. De master bedroom is royaal en heeft een dakkapel. Dit is de ultieme plek om uit te rusten na een drukke dag. Ook treft u hier de lichte badkamer met een douchecabine.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt u volop ruimte voor opbergen, hobby of een extra slaapkamer. Hier vindt u de C.V. ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

ACHTERTUIN
In de doordacht aangelegde onderhoudsarme tuin heeft u tijd om te genieten. Klinkers zijn gecombineerd met groene borders en een stoere houten blokhut van Douglas. Hier vindt u plekjes in de zon en in de schaduw. Met een achtertuin op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten, kunt u de hele dag door elke zonnestraal vangen of de schaduw opzoeken.

VOORTUIN
In de knusse voortuin worden klinkers gecombineerd met een groene haag. De gevel in jaren ’30 stijl en de witte houten jaloezieën voor de ramen maken de charme compleet.

LIGGING
Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinder plassen en het polderlandschap. U woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Vele voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt zijn in de buurt. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam.

Als u het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Bruisende plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar kunt is het genieten van leuke winkels, restaurants en cafeetjes.

WAT VINDEN DE EIGENAARS?
Toen we voor het eerst de wijk Rietlanden inreden hadden we allebei zo iets van: 'Wow, wat een leuke wijk, leuke verschillende stijlen van woningen, een klein meertje en een perfecte ligging’. Wij hebben van het huis een thuis gemaakt. Alles opnieuw in de verf gezet, een mooie veranda laten plaatsen en wat is dat een schot in de roos gebleken. Heel wat zomeravondjes hebben we er onder vertoefd. Het is als een extra kamer aan ons huis.

Wij verhuizen naar Ter Aar omdat wij het leuk vinden als onze zoon in Ter Aar kan opgroeien. Wij zullen ons huis en vooral de tuin enorm missen en wij gunnen dit huis echt superleuke nieuwe bewoners. De Westeinder plas in je achtertuin, een school aan de overkant en alle voorzieningen in de buurt, wat wil je nog meer?


MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

MAAK EEN AFSPRAAK!
Enthousiast over deze heerlijke woning in deze unieke wijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.72 m bij 5.53 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 6366 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zonnedauwlaan 18, 1433 WB Kudelstaart

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.