Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pijlkruidhof 6 in Kudelstaart 1433 WL

Pijlkruidhof 6

1433 WL Kudelstaart
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ultiem woongenot! Ervaar een thuisgevoel in deze prachtige woning in de Rietlanden in Kudelstaart. Deze woning is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl met authentieke details zoals rode bakstenen, een charmante voordeur en een erker aan de voorzijde. De grote woonkamer met luxe keuken en fijne tuin lenen zich perfect voor een luie zondag op de bank of voor het geven van een gezellig feestje. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ultiem woongenot! Ervaar een thuisgevoel in deze prachtige woning in de Rietlanden in Kudelstaart. Deze woning is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl met authentieke details zoals rode bakstenen, een charmante voordeur en een erker aan de voorzijde. De grote woonkamer met luxe keuken en fijne tuin lenen zich perfect voor een luie zondag op de bank of voor het geven van een gezellig feestje. De ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de ruime zolder met loft-uitstraling maken het plaatje compleet! 

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• De woning is als nieuw, zet uw meubels neer en geniet
• Veel leefruimte                                                                                                                           
• De woning is luxe afgewerkt                                                                                                    
• Een moderne witte keuken van hoge kwaliteit          
• Stoere eiken vloerdelen in de living  
• Gave tuin met grote vloertegels en tuinverlichting                                                     
• Gratis parkeren                                                                                             
• Gelegen in een prettige wijk                                                                                               
• Landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal. Hier vindt u de ingang naar de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Deze is voorzien van een hangend wandcloset en een fonteintje en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels tot het plafond.
 
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is van alle luxe voorzien: een hardstenen aanrechtblad, een inbouwkoffie-apparaat, een Amerikaanse koelkast, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasser en een combi-oven. Koken zal hier echt een feestje zijn!

In de woonkamer heeft u meer dan voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. De eiken vloerdelen maken de ruimte warm en sfeervol. Door de grote schuifpui met glas ontstaat een verbinding met de buitenruimte. In de tuin liggen grote tegels. Zet de pui open en creëer extra ruimte om te genieten of samen met je familie of vrienden te eten. 

EERSTE VERDIEPING
De eerste slaapkamer, welke ook de grootste is, is zeer comfortabel en heerlijk licht. Met zowel ruimte voor een groot bed als een kledingkast is dit de ultieme master bedroom. De tweede slaapkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt.

De extra grote badkamer geeft een echt hotel-gevoel. U vindt hier een inloopdouche, een dubbele wastafel, een verlichte whirlpool, een wandcloset en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime, hoge zolderverdieping met dakkapel voor en twee dakramen aan de achterzijde. U kunt hier met gemak een derde en vierde slaapkamer met bergvliering creëren. Er is een aparte afgesloten ruimte waar de c.v. ketel en WTW-installatie te vinden zijn. 


TUIN
De voortuin ligt aan een mooi en verzorgd hofje met een fleurig bloemenperk voor deur. In dit hofje voor de woning is het heerlijk rustig, er is geen auto- of fietsverkeer.

De achtertuin is met zorg aangelegd met een combinatie van grote tegels, grind en een stoere houten berging. Hier kunt u met gemak een lounge-hoek en een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg. Doordat er verlichting aanwezig is, kunt u hier tot laat in de avond zitten.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEID
Bent u gecharmeerd van dit ruime huis en wilt u nog meer ruimte? Vraag naar de mogelijkheden om een extra dakkapel op de zolderverdieping te plaatsen. 

LIGGING
De woning staat in de wijk Rietlanden in Kudelstaart, een vriendelijke en gezellige wijk met een diversiteit aan woningtypen. Hier geniet u van groen, water, speelvelden, lange bomenrijen en een flinke waterpartij in het hart. De wijk oogt aantrekkelijk door combinatie verschillende geveltypes en steenkleuren. De jaren ’30 gevels, authentieke voordeuren, ronde ramen en Franse balkons zijn een lust voor het oog.

Als u de Kudelstaart uit rijdt, dan komt u in het weidse polderlandschap terecht. Uitwaaien, picknicken, varen in een sloep, zeilen, vissen en zwemmen, het kan allemaal bij de nabijgelegen Westeinderplassen. 

De omliggende steden zoals Hoofddorp, Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Ga op ontdekkingstocht en bezoek bistro’s, restaurants, musea en koffiezaakjes. 

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten door een professioneel bedrijf met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

WAT VINDT DE EIGENAAR?
Na Dordrecht, Rotterdam, Breda, Bergschenhoek en Amsterdam ben ik in 2009 in Kudelstaart gaan wonen. Alle grote steden en Schiphol binnen 'handbereik' vanwege mijn werk, vrienden en familie, maar toch te midden van water en groen.

Inmiddels beschouw ik Kudelstaart als 'thuis' en woon ik 10 jaar in het leukste en mooiste hofje van de Rietlanden met hele fijne buren. Helaas is het huis voor mij alleen te groot en wordt het tijd voor een kleinere woning in de buurt.


MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.65 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 6555 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pijlkruidhof 6, 1433 WL Kudelstaart

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.