Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fonteinkruidhof 1 in Kudelstaart 1433 WD

Fonteinkruidhof 1

1433 WD Kudelstaart
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
06-34080366

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Moderne prima onderhouden jaren-30-stijl eengezins hoekwoning”

Deze jaren 30-stijl hoekwoning staat in de wijk Rietlanden in Kudelstaart. Een kindvriendelijke wijk die recent gebouwd is met een diversiteit aan woningtypen en is gelegen op loopafstand van speelvelden,...
Lees meer

Omschrijving

“Moderne prima onderhouden jaren-30-stijl eengezins hoekwoning”

Deze jaren 30-stijl hoekwoning staat in de wijk Rietlanden in Kudelstaart. Een kindvriendelijke wijk die recent gebouwd is met een diversiteit aan woningtypen en is gelegen op loopafstand van speelvelden, de siervijver, kinderdagverblijf en scholen en openbaar vervoer. Vanuit Kudelstaart zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Leiden en Hoofddorp gemakkelijk te bereiken. Maar je kunt ook gemakkelijk het Groene Hart in fietsen.

Indeling
Begane grond

Entree, hal met meterkast (7 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderobe en een keurig toilet met hoekfonteintje.
De hoekkeuken aan de voorzijde in de erker gebouwd, beschikt over veel ruimte, is licht van kleur en is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur waaronder een magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren in de achtergevel en een praktische proviandkast onder de trap.
De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden.

Eerste verdieping
De overloop is zeer ruim en door de zijramen wordt de overloop prettig belicht. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het huis en geeft u toegang tot een klein balkon. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd. Voorts bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een combinatie ligbad/douche met glazen douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede vrij hangend closet. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) beschikt over verzorgd tapijt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Zolderverdieping
Ruime, hoge zolderverdieping met dakraam aan de achterzijde en aansluiting voor de wasmachine. U kunt hier met gemak een vierde slaapkamer met bergvliering creëren. Aparte afgesloten berging met c.v. ketel en WTW installatie.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, die beiden grotendeels betegeld zijn. De achtertuin beschikt over een houten berging met eigen parkeerplaats naast de berging.

De woning is voorzien van vloer- spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Kortom: zoekt u een prima onderhouden woning, dan adviseren wij u om op korte termijn een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden
- Perceelsoppervlakte 140 m²
- Inhoud woning ca. 410 m³
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Bouwjaar 2008
- HR ++ glas
- GIW garantie

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Enthousiast over deze ruime hoekwoning op een fijne plek in Kudelstaart? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.65 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 6450 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.