Brandgans 23 in Uithoorn 1423 RD: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Zoekt u een royaal en luxe woonhuis aan het water? Wij bieden u nu deze unieke woning aan de Brandgans 23 in Uithoorn aan. De geschakelde gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is luxe verbouwd en heeft een fraaie achtertuin op het westen aan sierwater, waar u tot in de avond van de zon kunt...

Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een royaal en luxe woonhuis aan het water? Wij bieden u nu deze unieke woning aan de Brandgans 23 in Uithoorn aan. De geschakelde gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is luxe verbouwd en heeft een fraaie achtertuin op het westen aan sierwater, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met aparte eetkamer en serre. De sfeervolle houthaard, het riante kookeiland en de speelse afwerking van de achtergevel maken de woonkamer helemaal af.

Wat maakt deze woning bijzonder?
· de woning heeft een eigentijdse uitstraling
· de afwerking is smaakvol
· de moderne woonkeuken met kookeiland
· de sfeervolle Boley open haard
· een ruime en lichte eetkamer en serre
· zeer veel leefruimte op alle drie de etages
· u heeft twee badkamers tot uw beschikking
· parkeerplek op eigen grond
· de ligging is centraal en toch landelijk
· een gevoel van rust en privacy in huis en tuin

BEGANE GROND
Entree
Smaakvol donkergrijs en wit inbouwtoilet met fontein
Centrale hal met garderobekast
Openslaande deuren vormen de entree van de hal naar de keuken
Sfeervolle woonkamer met veel daglicht
De eigentijdse keuken met kookeiland biedt u alle denkbare luxe inbouwapparatuur
Zwart granieten keukenblad met granieten spoelbak
Grote open haard in het centrum van de huiskamer
De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming
Eetkamer en serre verbonden met de huiskamer
Bijkeuken met plavuizenvloer en vaste kasten

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Laminaatvloer
Smaakvolle moderne badkamer
Dubbele wastafel
Verwarmde spiegel met licht en radio
Glazen douchecabine
Ligbad

TWEEDE VERDIEPING
Royale slaapkamer
Luxe badkamer, uw eigen spa
Hoekbubbelbad
Toilet
Vloerverwarming
C.V. ruimte
Vlizotrap naar bergvliering

ACHTERTUIN
Betegelde terrassen
Vlonder aan de waterkant
Grind

VOORTUIN
Onderhoudsarm
Berging in de voortuin
Ruimte voor uw auto
Moderne tegels en grind

LIGGING
Meerwijk-West is een wijk met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen sierwater, bruggetjes en tussen de landerijen. U woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. U vindt sportverenigingen, de basisschool en twee supermarkten nabij. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. De woning ligt op ongeveer 20 autominuten van Amstelveen.

MEETINSTRUCTIE
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf.

WILT U BEZICHTIGEN?
Enthousiast over dit riante woonhuis in Uithoorn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.61 m bij 8.21 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 3113 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom