Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brandgans 2 in Uithoorn 1423 RE

Brandgans 2

1423 RE Uithoorn
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

“Uitgebouwde, TOP onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden”

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in de jonge woonwijk Meerwijk-West met veel water- en groenpartijen. Alle voorzieningen, zoals scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand te vinden. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Uitgebouwde, TOP onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden”

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in de jonge woonwijk Meerwijk-West met veel water- en groenpartijen. Alle voorzieningen, zoals scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand te vinden. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van indeling en afwerking.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast (zes groepen + aardlekschakelaar), keurig toilet met fonteintje, garderobe en trap naar verdieping. De uitgebouwde woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en is heerlijk licht, mede door het zijraam. Er is een deur naar de achtertuin en een trapkast. De open keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van lichte fronten met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits pitcooking, afzuigkap, vaatwasser, oven, en koel- vriescombinatie. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van houten grenen vloerdelen en strak gestuukte wanden.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met groot dakkapel en schuifkastenwand. Een slaapkamer naast de hoofdslaapkamer met dakkapel en een derde riante slaapkamer aan de voorzijde. De fris betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping: op de zolderverdieping van deze woning bevinden zich de overloop met cv-combiketel (2008), de centrale ventilatie-unit, aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en vlizotrap naar de bergvliering. Een vierde slaapkamer met groot dakraam en zijraam. Tevens een vijfde kamer welke als kantoor gebruikt wordt.

Tuin: de achtertuin is in totaal bijna negen meter diep en is gesitueerd pal op het zuiden. De tuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating met enige beplanting. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra.
Aan de voorzijde biedt de woning parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein.

De woning is voorzien van vloer- spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Kortom: zoekt u een goed onderhouden woning op een prima locatie, dan adviseren wij u om op korte termijn een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak 145 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein voor de woning
- Bruto inhoud woning ca. 418 m³
- Gebruiksoppervlakte ca. 115 m² gemeten conform NEN 2580
- Bouwjaar 1992
- Buitenschilderwerk 2016.

Meetinstructie
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Koper vrijwaart de medewerkers van FRED. makelaardij o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.73 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 3075 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brandgans 2, 1423 RE Uithoorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.