Drechtdijk 3 B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal 2-kamer appartement in De Kwakel met een lift? Dan is dit uw kans. Vanuit de royale woonkamer heeft u zicht op het dorpscentrum van De Kwakel. De slaapkamer met aangrenzende badkamer is ook heerlijk ruim. U bent van harte welkom om een kijkje te nemen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER?
• Een vriendelijke en gezellige leefomgeving
• Een ruime hoekkeuken
• De royale woonkamer
• Een super-size slaapkamer
• Een balkon aan de voorzijde
• U kunt gebruik maken van de trap of de lift
• Een eigen parkeerplaats
• De ligging tegenover verschillende winkels

INDELING
Bij binnenkomst staat u in de centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en de berging. U merkt het direct: wat een ruimte en daglicht heeft u hier. De keuken is in de vorm van een hoek geplaatst en is zeer ruim. Via de openslaande deuren komt op het balkon dat aan de voorzijde van het complex ligt.

Via de hal komt u in de slaapkamer van een zeer riant formaat. De badkamer is in een lichte tint uitgevoerd en is van het bouwjaar. In de hal vindt u een berging met ruimte voor uw C.V.- ketel, de wasmachine en -droger en een apart toilet.

En hoe praktisch is dat: u heeft een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex en een eigen parkeerplaats. In de compacte berging is met een beetje passen en meter ruimte voor twee fietsen.

LIGGING VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX DRECHTSTAETE
Het complex is gebouwd in moderne jaren ’30 stijl. Het bestaat uit 11 unieke appartementen en ligt op de hoek van de Drechtdijk en de Boterdijk. De Drechtdijk en de Boterdijk zijn landelijke wegen met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen sierwater, charmante bruggetjes en weidse uitzichten over de landerijen. Op de plaats waar deze dijken samenkomen ligt het centrum van De Kwakel. U woont hier dus direct bij de voorzieningen in het dorpscentrum.

Op korte afstand vindt u sportverenigingen, een kapper, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke werkdag staat er een kraam met vis, groente, Chinese maaltijden of kaas. Bent u op zoek naar een groter winkelaanbod? De omliggende steden zoals Hoofddorp, Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Ben u op zoek naar verkoeling in een warme zomer? Er is altijd water in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
• Bij de verkoop konden de eigenaars zelf een indeling kiezen. De eigenaar heeft gekozen voor een indeling met één slaapkamer. U heeft de mogelijkheid om de indeling aan te passen waardoor u een extra kamer kunt creëren.
• De servicekosten van de VVE zijn € 209,00 per maand in het jaar 2023
• Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt
• De overige bijzonderheden vindt u in de documenten in het Move-dossier

HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK?
Stap 1 U belt, mailt of appt ons
Stap 2 Wij plannen een bezichtiging met u in
Stap 3 Wij geven u toegang tot het digitale dossier in het systeem Move

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 209,00 Servicekosten € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting Conform BAG registratie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 6203 Index A7 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 6203 Index A13 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties