Pastoor J. van Dijklaan 49

Omschrijving

Als je deze hippe woning eenmaal hebt bekeken, dan wil je niet meer weg. Het is niet alleen heerlijk ruim, maar het heeft ook nog eens een smaakvol afgewerkte tweede verdieping. Hou je van het buitenleven? De sfeervolle achtertuin is helemaal perfect. Neem je (tuin)meubels mee en geniet elke dag van al dit moois.

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER?
• de jaren ’30 uitstraling
• één van de breedste woningen in De Oker
• een woonoppervlak van 121 m2
• eigentijdse afwerking
• openslaande deuren naar de tuin
• vloerverwarming op alle verdiepingen
• airconditioning op de tweede verdieping
• gelegen aan een brede groenstrook met speeltoestellen
• de ligging is centraal en toch landelijk
• de gezellige buurt

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte u-vormige keuken past perfect bij de stijl en heeft veel werk- en opbergruimte. Hier heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren. De shutters op maat maken het hier mogelijk om het licht te filteren. Onder de trap vind je een vaste kast met extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn zeer royaal en heerlijk licht. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad en een douche. De ruimte is afgewerkt in een combinatie van antraciet en wit. Wat een fijne plek om de dag ontspannen te starten.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is verrassend ruim. Je komt hier binnen via een schuifdeur is barndoorstijl. Er is hier ruimte om te werken, er is ruimte voor een zithoek en ook een twee-persoonsbed. De airconditioning zorgt voor koelte op deze verdieping. Verschillende opbergruimtes zijn afgewerkt met louvre-deurtjes. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor wasmachine en droger, de zonneboiler en de c.v. ketel.

TUIN
De achtertuin heeft een prima formaat en is afgewerkt met een vlonder, tegels en groene borders. Achterin staat een stenen berging met elektra en een betonnen vloer. De achtertuin is buitenom te bereiken via een pad. Wat een fijne plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een feestje.

LOCATIE
De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap in het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater.

Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden in Uithoorn, Aalsmeer of het gezellige Mijdrecht. Je kan je hier prima in de natuur vermaken: fietsen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Binnen een half uur ben je met de auto aan het Noordzeestrand.

De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar.

Het bus- en toekomstige tramstation van Uithoorn bereik je met de bus, de fiets of de auto. Met de komst van de Amsteltram worden de verbindingen vanaf het station in Uithoorn nog beter. Naar verwachting is in 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Ideaal!

DE EIGENAAR VERTELT
Our friends from South Africa could not believe that we chose to live in The Kwakel when we settled in the Netherlands. But we were ready to stay in a comfortable and safe cozy place with the kids. We love to live in this town and neigborhoud with nice people and so much fun for the children.

Our house was already nice and we added a little extra like the master bedroom on the second floor. We are planning to go abroad. If we ever come back we will definitely live in this neighborhoud in De Kwakel again.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.214,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Kwakel Sectie D Perceelnummer 6519 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties