Seringenlaan 5

Omschrijving

Je zal zeker verrast zijn door de ruimte in deze tweelaagse woning met een speelse indeling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt op 82 vierkante meter woonoppervlak: een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, bad en douche en je kan parkeren op eigen terrein. De buurt is supergezellig met als hoogtepunt de jaarlijkse buurtbarbecue. Dit is de perfecte plek om van al het moois in De Kwakel te genieten.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Een gezellige en lichte woonkamer
• Twee slaapkamers
• De mogelijkheid om op beide verdiepingen uit te bouwen
• Elke vierkante meter is slim benut
• Een fijne achtertuin
• Gelegen in een vriendelijke buurt
• Ligging vlakbij het Egeltjesbos

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, een opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur en stap binnen in de lichte woonkamer. Met een fijne zithoek wordt dit jouw favoriete plekje om te genieten van het uitzicht op de tuin.

Aan de voorzijde staat de l-vormige keuken die gecombineerd is met een hoog raam. Dit raam loopt ook in de zijgevel door waardoor je extra daglicht binnen krijgt.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de praktische kast waarin ruimte is voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat. In de slaapkamer aan de achterzijde geniet je van veel daglicht door de drie grote ramen.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en is in lichte tinten afgewerkt. Als je haast hebt dan maak je gebruik van de douche. Heb je eens lekker de tijd dan kun je ontspannen in het ligbad.

TUIN
Via de achterdeur kom je in de betegelde achtertuin, een fijne plek om van het mooie weer te genieten. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning kan je jouw auto op eigen terrein parkeren.

LOCATIE
De woning ligt in de wijk de Kuil. Deze wijk ligt naast de Vuurlijn die onderdeel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. In de wijk vind je autoluwe straten en je woont vlakbij het Egeltjesbos. Fiets de Vuurlijn af richting Aalsmeer en je bent zo bij het strandje aan de Westeinderplas.

Het dorp De Kwakel heeft veel te bieden. Je hebt hier een basisschool, een kinderopvang, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn.

Voor zo’n klein dorp zijn er veel verenigingen actief voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt er elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO en is er een hobbyclub. Eén van de hoogtepunten van het jaar is de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp.

Het openbaar vervoer brengt je vanaf het centrum van De Kwakel naar het busstation in Uithoorn met bussen richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam. Ook kan je vanaf hier vertrekken naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. Met de komst van de Amsteltram worden de mogelijkheden van het openbaar vervoer van Uithoorn nog beter. De verbinding moet naar verwachting in 2024 klaar zijn. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit. Ideaal!

DE EIGENAAR VERTELT
Wat wij het meest gaan missen aan dit huis is de gezellige woonkamer. In de winter heerlijk knus, in de zomer licht en open in combinatie met de fijne tuin. De slaapkamers voelen extra ruim aan door de hoge plafonds. De mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voelt elke dag weer als een luxe, altijd plek en geen gesjouw met boodschappen!

Door de ligging aan het Egeltjesbos hebben wij kunnen genieten van de rust en het groen van De Kwakel. De Seringenlaan en de straten eromheen zijn rustig en gezellig. Ideaal voor kinderen, door het weinige verkeer en de meerdere speeltuinen in de buurt. Al met al een hele fijne plek waar wij de afgelopen jaren met veel plezier hebben gewoond!

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
Voor de bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.573,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 244 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.14 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie A Perceelnummer 1855 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties