Brunel 47

Omschrijving

Yes, deze charmante drive-in woning heeft alles: een heerlijke woonkamer, VIJF fijne slaapkamers, twee badkamers, een balkon voor en achter en een tuin met veranda om in te chillen. Kom kijken en laat je verrassen!

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Energielabel B
• Een sfeervolle woonkamer
• VIJF slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee keukens
• Vernieuwde dakbedekking (2022)
• Twee balkons
• Fraaie binnendeuren
• Achtertuin met prima zonligging
• Een veranda
• Gelegen in de geliefde wijk Legmeer
• Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer
• Parkeren op eigen terrein

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, de extra badkamer, de berging, de extra keuken en de slaapkamers. Open de deur van de slaapkamer aan de rechterkant en stap binnen in een oase van licht. Dit is een prima ruimte voor jouw hobby, om te werken of te slapen. In de tweede slaapkamer aan de linkerkant vind je de deur die toegang geeft tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De vernieuwde keuken is heerlijk licht en geeft je veel ruimte om te koken en je keukenspullen op te bergen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De zithoek aan de achterzijde is de plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de deur open en stap je zo het balkon op. De plafonds en wanden zijn glad gestuct door een echte vakman en het plafond is met een fraaie plint afgewerkt.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de praktische ruimte waarin de wasmachine en droger staan. De slaapkamers hebben allen een prima formaat en zijn fijne plekjes om uit te rusten.

De badkamer met toilet is smaakvol afgewerkt in natuurtinten en wit. Verder vind je op deze verdieping de wasruimte met de opstelplaats voor jouw wasmachine en droger en de c.v. ketel.

BUITEN GENIETEN
Via de achterdeur op de begane grond kom je in de achtertuin op het westen. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is deels betegeld en de veranda zorgt voor beschutting voor zon en regen. Aan de voorzijde van de woning kan je jouw auto parkeren op je eigen parkeerplaats.

WAT IS ER IN DE OMGEVING TE BELEVEN?
De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging.

In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

De populaire plekken in de stad zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Ook daar vind je leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafeetjes. Met de komst van de Uithoornlijn, onderdeel van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nog beter. Naar verwachting in 2024 moet de verbinding er zijn. Stap in de tram en je stapt uit in Amstelveen of Amsterdam. Perfect!

BIJZONDERHEDEN
• Deze woning is gebouwd in 1974 en zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule
• De C.V. ketel wordt gehuurd door de eigenaar
• Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.489,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting Volgens BAG registratie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen terrein 1 auto Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 3737 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties