Buitenhof 42 +PP

Omschrijving

Deze energiezuinige A++ woning in een uniek ovaal complex combineert de voordelen van een appartement en een ééngezinswoning. Je hebt hier een heerlijk lichte en diepe woonkamer, VIER fijne slaapkamers en een royaal hangend terras. Voor het buitenonderhoud word je grotendeels ontzorgd door de Vereniging van Eigenaren. Deze combinatie is perfect!

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Maar liefst 141 vierkante meter woonoppervlak
• VIER slaapkamers
• Overdekt parkeren
• Energielabel A++
• Tien zonnepanelen
• Een royaal hangend terras
• Buitenonderhoud grotendeels door VVE
• Gelegen in het geliefde complex Buitenhof
• Parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur
• Openbaar vervoer op loopafstand

SLAPEN, OPBERGEN & PARKEREN OP DE BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, een slaap- of werkkamer, een berging, een bergruimte onder de trap en de deur naar de parkeerplaats. Open de deur van de kamer aan de voorzijde en stap binnen in een heerlijk lichte ruimte die ook prima geschikt zou zijn voor een praktijk aan huis. Via de deur aan de achterzijde kom je bij de overdekte parkeerplaats op eigen terrein.

WONEN, KOKEN & GENIETEN OP HET TERRAS OP DE EERSTE ETAGE
Via de trap bereik je de eerste etage. Op de overloop is de toegang tot het toilet te vinden. Stap naar binnen en je ervaart direct hoe ruimtelijk het hier is: de woonkamer is ruim 11 meter lang en de plafonds zijn hoog.

De hoekkeuken aan de voorzijde is licht en geeft je veel ruimte om te koken en je keukenspullen op te bergen. Hier kijk je uit op een groenstrook en de fraaie wijk Legmeer-West. De zithoek aan de achterzijde is de plek om te genieten van het uitzicht op het royale terras. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de openslaande deuren open en stap je zo naar buiten.

SLAPEN & DOUCHEN OP DE TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van een prima formaat, de badkamer, een apart toilet en de praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en heeft een prachtig uitzicht. In de badkamer vind je zowel bad als een douchecabine. Verder tref je op deze verdieping de wasruimte met plaats voor jouw wasmachine en droger, de WTW installatie en de C.V. ketel.

WAT IS ER IN DE OMGEVING TE BELEVEN?
De woning ligt in het complex Buitenhof waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het terrein rondom Buitenhof is onder architectuur aangelegd en is licht glooiend met groen en waterpartijen. Het complex grenst aan de populaire wijk Legmeer-West. In deze populaire wijk vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging.

In de gemeente Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn zeker ook de moeite waard. Met de komst van de Uithoornlijn, onderdeel van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nog beter. Dit jaar zou de tram moeten gaan rijden. Loop naar de tram, stap in en je stapt uit in Amstelveen of Amsterdam. Ideaal!

DE EIGENAAR VERTELT
Wij hebben hier lange tijd met veel plezier gewoond. Wij zijn nu toe aan een volgende woonstap en we gaan ons huis zeker missen. We ervaren nog elke dag waarom we voor dit huis gevallen zijn. Het gevoel van ruimte door de rechte muren, de mooie lichtval, het fijne balkon, het washok en de goede isolatie laten we achter. Onze goede herinneringen aan de nieuwjaarsborrels en de gezellige lunches met buren uit het complex nemen we mee.

BIJZONDERHEDEN
• Deze woning heeft drie verdiepingen en maakt onderdeel uit van een complex van appartementen en woningen. Omdat het gebouw één geheel is, is de woning juridisch een appartement en bieden wij een appartementsrecht plus een parkeerplaats aan
• Informatie over het bestemmingsplan is te vinden op de website van de overheid betreffende de Omgevingswet
• De maandelijkse servicekosten zijn € 163,00 inclusief de glazenwasser, de opstal- en glasverzekering en een rioolservice
• Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 163,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting Conform BAG viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 492 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 29-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.08 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 163,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 6036 Index 22 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties