Noorse Lijster 6

Omschrijving

Ben jij zoek naar een speelse gezinswoning in Uithoorn? Deze leuke woning staat aan de Noorse Lijster in de groene wijk Meerwijk-West. Deze wijk staat bekend om de vele sloten, bruggetjes en wandelpaden. Trek je wandelschoenen aan of stap op de fiets en neem eens een kijkje bij het huis en in de omgeving.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• de speelse indeling
• drie ruime slaapkamers
• veel daglicht
• een rechte gevel op alle verdiepingen aan de voorzijde
• een dakkapel op de tweede verdieping
• perfecte zonligging op het zuidwesten
• vlakbij sloten en weilanden
• een basisschool, kinderopvang en winkels op loop- of fietsafstand
• de groene en prettige woonwijk

WONEN EN KOKEN
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte keuken staat aan de voorzijde van de woning en is in de lengte geplaatst. Tijdens het koken kijk je uit op de buitenwereld door het grote raam dat tot aan de grond loopt.

Via een brede toog bereik je de heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer. Hier heb je de perfecte plek voor een zithoek met zicht op de tuin. Is het een warme dag? Dan zet je de deur open en geniet je van de verkoeling van het zonnescherm.

SLAPEN EN DOUCHEN OP DE EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en kijkt uit op de achtertuin. Een kast heb je hier niet nodig want er is een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prima formaat.
De badkamer ligt hiernaast en is in grijs, zwart en wit afgewerkt. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Je vindt hier een hoekdouche, een wastafel en een toilet.

WAT EEN RUIMTE EN LICHT OP DE TWEEDE VERDIEPING
Wat een zee aan daglicht op deze verdieping! Via de overloop heb je toegang tot een uitzonderlijk ruime derde slaapkamer met een dakkapel en meerdere ramen aan de voorzijde. Naast de slaapkamer is de overloop met veel daglicht waar je jouw wasmachine en droger makkelijk kwijt kan. Ook is de c.v. ketel hier te vinden.

GENIETEN VAN DE ZON IN DE TUIN
De tuin met een perfecte zonligging vind je aan achterzijde van de woning. Het groen tegenover de tuin zorgt voor een gevoel van privacy. Hang je lichtsnoer met lichtbolletjes op voor nog meer sfeer. Deze tuin is dé plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een feestje.

WIE WIL ER NIET IN MEERWIJK-WEST WONEN?
De woning ligt in de wijk Meerwijk-West. Sierwater, bruggetjes en weilanden zijn hier nooit ver. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart.

Als je het leven in de buurt van het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook in de buurt.

Het bus- en toekomstige tramstation van Uithoorn bereik je met de bus, de fiets of de auto. Met de komst van de Amsteltram worden de verbindingen vanaf het busstation of de halte in het Oude Dorp nog beter. Naar verwachting is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam in de loop van dit jaar gereed. Perfect!

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten.

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DE BIJZONDERHEDEN
• Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule
• Wij verwijzen jou naar de nieuwe Omgevingsloket van de overheid voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving van de woning
• Parkeren op eigen terrein is volgens de eigendomsakte verplicht, de tuin is hier nu niet op ingericht
• Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.919,64 Aanvaarding Per 01-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting Conform BAG viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.93 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 3358 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties